云之龙咨询集团有限公司锦怡苑小区物业服务采购项目（YZLHC2025-C3-058-YZQT）竞争性磋商公告

项目概况

锦怡苑小区物业服务采购项目的潜在供应商应在云之龙咨询集团有限公司（河池市宜州区庆远镇冯京西路雍景香江小区3幢33号商铺）获取竞争性磋商文件，并于2025年12月16日9时30分（北京时间）前提交响应文件。

 

一、项目基本情况

项目编号：YZLHC2025-C3-058-YZQT

项目名称：锦怡苑小区物业服务采购项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：120万元/年

采购需求：

序号	标的的名称	数量	单位	简要服务要求及技术需求
1	锦怡苑小区物业服务	1	项	锦怡苑小区位于河池市宜州区庆远镇中山大道01号（河池市人民政府和市民文化广场附近），占地总面积约160亩，绿化面积约占三分之一，大门通道三个，分别为南门、北门和西门，现西门暂时封闭。小区有住宅楼42栋（全部为步梯房）、90个单元、1043套住房（含单位公房21套），常住住户大约900户。小区内有单位公共设施：警体训练馆、训练场、灯光篮球场、气排球场、门球场等。小区南、西、北面周边一楼商铺，归广西华盛集团新宇工艺有限责任公司管理，暂不纳入物业管理范围。 ......
具体内容详见竞争性磋商文件

合同履行期限：本项目采用一次采购三年沿用，实行一年一签。成交后，采购人与成交供应商签订有效期一年的采购合同。合同期满，采购人根据成交供应商服务质量、评分、业主满意度调查情况与成交供应商续签合同，如若成交供应商未达采购人要求，采购人有权依法拒签合同。

二、申请人的资格条件：

1.供应商必须是中华人民共和国境内注册（指按国家有关规定要求登记或者注册的），具备合法资格的供应商；

2.供应商具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4本项目不接受联合体竞标；

5.本项目不接受未购买本磋商文件的供应商磋商；

6.对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商不得参与本项目采购活动；

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

三、获取竞争性磋商文件

1.时间：2025年12月4日至2025年12月11日，每天上午8时00分到12时00分，下午3时00分到6时00分（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：云之龙咨询集团有限公司（河池市宜州区庆远镇冯京西路雍景香江小区3幢33号商铺）。

3.方式：现场购买。

4.售价：竞争性磋商文件工本费每套300元，售后不退。

5.购买竞争性磋商文件时由法定代表人或其授权委托人现场提交以下有效材料：

（1）法定代表人有效的身份证正反面复印件；

（2）有效的营业执照正本或副本复印件；

（3）法定代表人授权委托书复印件（委托代理报名时必须提交）；

（4）委托代理人有效的身份证正反面复印件(委托代理人报名时必须提交）；

注：以上材料除委托办理时法人身份证原件除外，均需加盖供应商公章。材料必须清晰可辨认，如材料模糊或字体不清晰的，将不予办理购买采购文件事宜。

四、响应文件提交

截止时间：2025年12月16日9时30分（北京时间）

地点：云之龙咨询集团有限公司（河池市宜州区庆远镇冯京西路雍景香江小区3幢33号商铺）。

注：供应商应当在响应文件提交截止时间前，将响应文件密封送达首次响应文件提交地点。在响应文件提交截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购代理机构应当拒收。

五、开启

1.时间：2025年12月16日9时30分（北京时间）

2.地点：云之龙咨询集团有限公司（河池市宜州区庆远镇冯京西路雍景香江小区3幢33号商铺）。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目磋商保证金按人民币壹仟元整（¥1000.00）收取。

磋商保证金的交纳方式：银行转账、支票、汇票、本票或者银行、保险机构出具的电子保函，禁止采用现钞方式。采用银行转账方式的，在首次响应文件提交截止时间前交至采购代理机构指定账户并且到账【开户银行：详见竞争性磋商文件供应商须知前附表，开户名称：详见竞争性磋商文件供应商须知前附表，银行账号：详见竞争性磋商文件供应商须知前附表】；采用支票、汇票、本票或者保函等方式的，在首次响应文件提交截止时间前，供应商应当提交单独密封的支票、汇票、本票原件或者电子保函复印件。否则视为无效磋商保证金。

2.网上查询地址

中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）

云之龙咨询集团有限公司网（http://www.yzljt.cn）

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：锦怡苑小区业主委员会（第一届）

地    址：河池市宜州区中山大道01号路锦怡苑小区5-6栋之间

联系方式：13977825522（唐工）、13877800920（李工）、13977849196（梁工）

2.采购代理机构信息

名    称：云之龙咨询集团有限公司

地　　址：河池市宜州区庆远镇冯京西路雍景香江小区3幢33号商铺

联系方式：0778-2289960 

3.项目联系方式

项目联系人：韦力、冯忠猛

电　　话：0778-2289960

                                                         

云之龙咨询集团有限公司    

                                                                                   2025年12月4日