信宜运输分公司城西地块出租项目竞争性谈判公告

 

一、项目基本情况

项目编号：YLZBHZJ20204005-MM

项目名称：信宜运输分公司城西地块出租项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额：¥11603826.00元（人民币壹仟壹佰陆拾万零叁仟捌佰贰拾陆元）/15年

最低限价：¥58333.33元（人民币伍万捌仟叁佰叁拾叁元叁角叁分）/月（前3年）

采购需求：

序号	标的的名称	数量及 单位	简要技术需求或服务要求
01	信宜运输分公司城西地块出租项目	1项	信宜运输分公司城西地块位于信宜市东镇长塘管理区屋地山村，办理有土地使用证（证号：信府国用字[97]第0100130号），证上面积10000㎡，地块的实际面积以现址实地为准。该地块出入口西侧有采购人搭建的简易铁棚房屋约200㎡，地块内的水电使用由成交人向相关部门报装后使用。详细地址：信宜市粤桂路城西停车场（鸿泰新城西侧）。 根据集团公司要求，该地块用作建设、经营综合性市场，通过竞争性谈判方式确定成交人。因此该地块的出租用途仅限于建设、经营由市政府相关部门批准立项的综合性市场，承租人则须通过招标公司的竞争性谈判方式确定。综合性市场内不得经营危化品、易燃易爆物品以及未取得环评许可的有可能污染环境的物品，不得影响附近居民的正常作息和生活。该地块土地使用证上注明的土地用途为客运站，经营综合性市场致使土地使用性质的改变由成交人与市政府相关部门沟通协调办妥，同时建设综合性市场的政府部门立项手续以及相关经营手续由成交人负责办理。租赁期满后地上附着物归采购人所有。 租赁期限及合同签订期限：租赁期15年。合同签订期限以招标公司发出的竞争性谈判成交通知书之日起60日内双方签订租赁合同。 该地块招租的用途仅限于建设、经营由市政府相关部门批准立项的综合性市场，成交人须在与采购人签订租赁合同期限内凭政府部门关于该地块建设综合性市场的有效立项文件与采购人签订租赁合同，否则取消其成交资格，同时采购人将保留不退还竞标保证金的权利，采购人可以按照评审报告推荐的成交候选人名单排序，确定下一候选人为成交人，也可以重新开展采购活动。

合同履行期限：15年。

本项目（是/否）接受联合体：否。

二、申请人的资格要求：

1.在中华人民共和国境内注册的能独立承担民事责任的法人或其他组织，取得合法企业工商营业执照,营业执照经营范围须有综合性或集贸市场服务管理相关项目。

2.参加本采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为本项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目上述服务以外的其他采购活动。

4.对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参与采购活动。

5.存在拖欠租金记录的竞标人以及其他曾经违反本集团公司物业租赁管理规定的竞标人不得参与本采购活动；

6.本项目不接受未购买竞争性谈判文件的供应商参与本采购活动。

三、获取竞争性谈判文件

时间：2020年11月25日至2020年11月27日，每天上午8：30至12：00，下午2：30至5：30（北京时间，法定节假日除外）

地点：云之龙招标集团有限公司茂名分公司（广东省茂名市油城六路25号聚福楼5楼）

方式：供应商须按照公告规定的时间、地点及售价现场购买竞争性谈判文件。

售价：竞争性谈判文件售价每本300元，售后不退。

注：1.供应商获取竞争性谈判文件时应当向采购代理机构索取收据或者发票，须将收据或者发票复印件放入响应文件中，否则响应文件作无效处理。索取收据的，供应商应当提供完整准确的单位名称；依据国家税务总局2017年第16号《国家税务总局关于增值税发票开具有关问题的公告》的规定，索取发票的，供应商应当提供纳税人识别号或统一社会信用代码；2.已获取竞争性谈判文件的供应商不等于符合本项目的供应商资格条件。

四、响应文件提交

首次响应文件提交截止时间：2020年11月30日9点30分（北京时间）

首次响应文件提交起止时间：2020年11月30日9时00分至9时30分（北京时间）

首次响应文件提交地点：云之龙招标集团有限公司茂名分公司（广东省茂名市油城六路25号聚福楼5楼）

注：供应商应当在首次响应文件提交截止时间前，将响应文件密封送达首次响应文件提交地点。在首次响应文件提交截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购代理机构应当拒收。

五、开启

时间：首次响应文件提交截止时间后

地点：云之龙招标集团有限公司茂名分公司（广东省茂名市油城六路25号聚福楼5楼）评标室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.竞标保证金：

竞标保证金¥200000.00元（人民币贰拾万元整）。

竞标保证金的交纳方式：银行转账、支票、汇票、本票，禁止采用现钞方式。采用银行转账方式的，在首次响应文件提交截止时间前交至采购代理机构指定账户并且到账【开户银行：中国银行茂名分行，开户名称：云之龙招标集团有限公司茂名分公司，银行账号：731569149554】；采用支票、汇票、本票方式的，在首次响应文件提交截止时间前，供应商应当提交单独密封的支票、汇票、本票原件。否则视为无效竞标保证金。

2.网上查询地址

http://www.mmjyjt.com/（茂名市交通建设投资集团有限公司）、http://www.gxyunlong.cn（云之龙招标集团网）。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：茂名市交通建设投资集团有限公司信宜运输分公司

地    址：茂名市信宜市人民南路78号

联系人姓名及电话：陈先生 13902543078

2.采购代理机构信息

名    称：云之龙招标集团有限公司

地　　址：云之龙招标集团有限公司茂名分公司（广东省茂名市油城六路25号聚福楼5楼）

联系人姓名及电话：朱柏霖、易雷　0668-2873123-812

3.项目联系方式

项目联系人：朱柏霖

电　　话：0668-2873123-812/13926729552

云之龙招标集团有限公司

                                  2020年11月24日