云之龙咨询集团有限公司关于新棠镇2024年荔枝产业发展项目与新棠镇2025年荔枝综合产业示范园项目招租的招租公告

本招租项目为新棠镇2024年荔枝产业发展项目与新棠镇2025年荔枝综合产业示范园项目招租，招租人为广西钦州新棠红投资有限责任公司，现对该项目进行公开招租，欢迎符合条件的应租人前来参与：

一、项目基本情况

1.项目编号：YZLQZ2026-G3-009-QBQT

2.项目名称：新棠镇2024年荔枝产业发展项目与新棠镇2025年荔枝综合产业示范园项目招租

3.招租方式：公开招租

4.租金和分红标底与竞拍方式：招租项目的租赁年租金和分红共计最低标底为人民币叁拾肆万元整（¥ ：340000.00元）。应租人提交的应租文件经评审委员会审查通过后，方可参与竞拍。竞拍过程中，每次加价固定为人民币伍仟元整（¥ ：5000.00元），上不封顶，最终以最高应价者中标。中标价格为第一期租金和分红。

5.租金和分红调整机制：租金和分红按每年为一个支付周期。

6.租金和分红支付方式：遵循“先支付，后使用”原则，承租方应于每一期租期的第一个月内，一次性支付该期全部租金和分红。例如，第一期租金和分红须在中标并签订合同后一个月内一次性付清。

7.项目现状：招租项目总面积：790亩。共种植荔枝10个品种约10000棵。配备水肥一体化系统及配套供电设施设备。

8.项目招租需求：发展“新棠荔枝”特色产业，不能丢荒。实现联农带农，每年通过运营本项目带动本镇或周边群众60人次以上就地就业增收。

9.租赁期限：自合同签订之日起至2044年12月31日（新棠镇2024年荔枝产业发展项目），2045年7月31日（新棠镇2025年荔枝综合产业示范园项目招租项目）。

10.项目地址位于新棠镇屯林村，承租方如需勘察现场，请联系招租人。

二、应租人的资格要求

1.国内注册（指按国家有关规定进行工商登记）有能力履约的合法应租单位（公司、团体和其他组织）。

2.本项目不接受未报名的应租人竞拍。

3.本项目不接受联合体竞拍。

三、获取招租文件

1.获取时间：2026年6月26日至2026年8月24日，每天上午8时至12时，下午3时至6时（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：云之龙咨询集团有限公司（广西钦州市子材东大街19号奥林名城8号楼8层）

3.售价：招租文件售价每本350元，售后不退。

4.获取方式：应租人须按照公告规定的时间、地点及售价现场购买或邮购招租文件。

应租人的法定代表人携带身份证原件及主体资格证明（如营业执照、事业单位法人证书等）复印件（须加盖应租人单位公章）购买，非法定代表人携带身份证原件、法定代表人授权书原件及主体资格证明（如营业执照、事业单位法人证书等）复印件（须加盖应租人单位公章）购买。

注：应租人获取招租文件时应当向招租代理机构索取收据或者发票。索取收据的，应租人应当提供完整准确的单位名称；依据国家税务总局2017年第16号《国家税务总局关于增值税发票开具有关问题的公告》的规定，索取发票的，应租人应当提供纳税人识别号或统一社会信用代码；

5.已获取招租文件的应租人不等于符合本项目的应租人资格条件。

四、应租截止时间和地点

1. 应租文件递交截止时间：2026年8月25日10时00 分00秒。

2. 应租文件递交起止时间：2026年8月25日8时 00 分00秒至10时00 分00秒。

3.地点：云之龙咨询集团有限公司（广西钦州市子材东大街19号奥林名城8号楼8层）。

4.应租人应在应租文件递交截止时间前，将应租文件密封送达应租地点，未在规定时间内送达或未按照招租文件要求密封的应租文件，将予以拒收。

五、竞拍时间和地点

本次招租将于2026年8月25日10时00分00秒在云之龙咨询集团有限公司（广西钦州市子材东大街19号奥林名城8号楼8层）竞拍。

六、公告期限

自本公告发布之日起60日。

七、其他补充事宜

1.应租保证金：应租保证金人民币贰万元整（¥20000.00）元。

应租保证金的交纳方式：银行转账、支票、汇票、本票或者金融、担保机构出具的保函，禁止采用现钞方式。采用银行转账方式的，在应租文件提交截止时间前交至招租代理机构指定账户并且到账；采用支票、汇票、本票或者保函等方式的，在应租文件提交截止时间前，应租人必须提交单独密封的支票、汇票、本票或者保函原件，否则视为无效应租保证金。

2.招租代理服务费：本项目代理服务费按固定金额贰万元整（¥20000.00 ）收取，由中标人一次性向招租代理机构支付。

3.押金：中标后签订承租合同，签订合同前承租方需缴纳陆万元整（¥ ：60000.00元）作为押金，否则视为违约，招租人不退还应租保证金。在合同租期届满或“熔断”退出时，承租方结清各项欠款后且无其他违约情形的，凭票据退还押金（不计利息）。

4. 网上查询地址 

中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn）、钦州市钦北区人民政府（http://www.qinbei.gov.cn/zfxxgk/qbqzwgkpt/xtz/）、钦北发布微信公众号、钦北新棠发布微信公众号、云之龙咨询集团有限公司网：（http://www.yzljt.cn/）。

八、对本次招租提出询问，请按以下方式联系

1.招租人信息

名     称：广西钦州新棠红投资有限责任公司

地     址：钦北区新棠镇新兴街77号

联系方式：归  宁  0777-5383898

2.招租代理机构信息

名     称：云之龙咨询集团有限公司

地    址：广西钦州市子材东大街19号奥林名城8号楼8层。

联系方式：秦绍袁 黄洁年0777-5619366

3.项目联系方式

项目联系人：钦州市钦北区新棠镇党委副书记，李俊成

电　　  话：13471711588、0777-5383898

                     

 云之龙咨询集团有限公司 

                                2026年6月26日